1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
茨木市
44.7万円/㎡
前年比+11.1%
ファミール茨木上穂積
大阪府茨木市上穂積一丁目
/ 茨木駅 徒歩11分
1998年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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10階 / 69.1㎡の場合
相場
3,526万円
51.0万円/㎡
1,768
2,940
4,112
5,285
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜4,112万円
42.6万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール茨木上穂積
3,480万円（50.4万円/㎡）/ 10階 / 69.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 50.4万円 | 10階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 54.7万円 | 4階 | 69.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/02/26 | 4,475万円 | 57.3万円 | 13階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,798万円 | 55.0万円 | 4階 | 69.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/01/10 | 3,898万円 | 56.4万円 | 4階 | 69.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/01/08 | 3,850万円 | 45.5万円 | 3階 | 84.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 47.1万円 | 3階 | 84.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 3,980万円 | 57.6万円 | 4階 | 69.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/13 | 4,280万円 | 50.6万円 | 3階 | 84.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,695万円 | 49.6万円 | 13階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,798万円 | 51.0万円 | 13階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69.1㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/02/13 | 3,280万円 | 47.5万円 | 4階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,890万円 | 52.2万円 | 13階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 50.4万円 | 4階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/07/13 | 3,980万円 | 53.4万円 | 13階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/04 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/18 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,150万円 | 52.7万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 6,270万円 | 73.5万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/07 | ステイツ茨木フロントステージ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅5分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/03 | 茨木松ケ本パーク・ホームズ 茨木市松ケ本町 | 茨木駅4分 | 5,198万円 | 66.3万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/21 | グレーシィ茨木プリマージュ 茨木市岩倉町 | 茨木駅4分 | 4,380万円 | 56.5万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/23 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2023/01/21 | ステイツ茨木彩園の街 茨木市岩倉町 | 茨木駅8分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2023/01/28 | 茨木東中条パーク・ホームズ 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 4,850万円 | 59.7万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、茨木市では11.1%上昇しています。
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ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
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大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2005年築 / 13階建 / 65戸 / RC造