ファミール茨木上穂積

  • 大阪府茨木市上穂積一丁目

  • / 茨木駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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10階 / 69.1㎡の場合

相場
3,526万円
51.0万円/㎡
1,768
2,940
4,112
5,285
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜4,112万円
42.6万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ファミール茨木上穂積
3,480万円（50.4万円/㎡）/ 10階 / 69.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/153,480万円50.4万円10階 69.1㎡ 3LDK南
2024/03/113,780万円54.7万円4階 69.1㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2024/02/264,475万円57.3万円13階 78.14㎡ 4LDK南西
2024/02/023,798万円55.0万円4階 69.1㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2024/01/103,898万円56.4万円4階 69.1㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2024/01/083,850万円45.5万円3階 84.55㎡ 4LDK南
2023/11/283,980万円47.1万円3階 84.55㎡ 4LDK南
2023/11/243,980万円57.6万円4階 69.1㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/09/134,280万円50.6万円3階 84.55㎡ 4LDK南
2023/07/093,695万円49.6万円13階 74.5㎡ 3LDK南
2023/05/223,798万円51.0万円13階 74.5㎡ 3LDK南
2023/03/173,080万円44.6万円4階 69.1㎡ 2LDK+納戸×南
2023/02/133,280万円47.5万円4階 69.1㎡ 2SLDK南
2023/01/283,890万円52.2万円13階 74.5㎡ 3LDK南
2023/01/283,480万円50.4万円4階 69.1㎡ 2SLDK南
2022/07/133,980万円53.4万円13階 74.5㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15ファミール茨木上穂積
茨木市上穂積一丁目
茨木駅11分 3,480万円50.4万円69.1㎡3LDK10階 / 13階建 南1998年95戸SRC
2025/04/04コスモ茨木シティフォルム
茨木市上穂積一丁目
茨木駅12分 3,680万円48.9万円75.21㎡3LDK7階 / 10階建 南1996年96戸RC
2024/07/18ネバーランド茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 4,150万円52.7万円78.7㎡3LDK6階 / 10階建 西2003年84戸RC
2025/04/28ダイアパレス茨木
茨木市上穂東町
茨木駅9分 6,270万円73.5万円85.33㎡4LDK6階 / 9階建 南2002年49戸RC
2023/02/07ステイツ茨木フロントステージ
茨木市中穂積一丁目
茨木駅5分 3,780万円53.8万円70.27㎡3LDK6階 / 10階建 南2000年60戸RC
2024/05/03茨木松ケ本パーク・ホームズ
茨木市松ケ本町
茨木駅4分 5,198万円66.3万円78.35㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年49戸RC
2022/11/21グレーシィ茨木プリマージュ
茨木市岩倉町
茨木駅4分 4,380万円56.5万円77.48㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年64戸RC
2024/04/23アルス茨木
茨木市畑田町
茨木駅18分 3,490万円45.3万円77.04㎡3LDK10階 / 10階建 南2003年126戸RC
2025/06/02エスリード茨木川端通り
茨木市上泉町
茨木市駅12分 4,980万円60.2万円82.72㎡4LDK7階 / 9階建 西2001年65戸RC
2023/01/21ステイツ茨木彩園の街
茨木市岩倉町
茨木駅8分 4,180万円58.3万円71.75㎡2LDK4階 / 10階建 東1998年114戸RC
2023/01/28茨木東中条パーク・ホームズ
茨木市東中条町
茨木市駅11分 4,850万円59.7万円81.27㎡3LDK7階 / 8階建 南2002年71戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15ファミール茨木上穂積
茨木市上穂積一丁目
茨木駅11分 11.6万円0.17万円69.1㎡3LDK10階 / 13階建 南1998年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、茨木市では11.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
茨木市
44.7万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ファミール茨木上穂積
所在地大阪府茨木市上穂積一丁目
交通茨木駅徒歩11分
築年月1998年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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